在商业合作或家庭服务场景中，保洁服务合同是明确双方权责、规避纠纷的重要法律文件。一份规范的合同模板需兼顾专业性与可操作性，以下从核心条款设计及签订注意事项展开解析。
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一、合同核心条款解析
1. 服务内容与标准
– 明确保洁范围（如室内清洁、深度消杀、玻璃擦洗等）及频次（单次/定期）。
– 验收标准需量化（例如“地面无可见灰尘”“玻璃无污渍残留”），避免主观争议。
2. 服务费用与支付方式
– 费用结构需列明单价、总价及附加费用（如高空作业费）。
– 建议分阶段支付（预付款+验收后尾款），保障双方权益。
3. 服务期限与终止条款
– 约定合同起止时间，并说明提前终止的条件（如服务不达标需提前7日书面通知）。
4. 双方权利义务
– 服务方责任：提供合格人员、工具及保险；
– 委托方责任：配合清洁区域准备、及时验收。
5. 违约责任与争议解决
– 细化违约情形（如延期服务、损坏物品）及赔偿标准；
– 建议优先选择协商解决，并约定仲裁/诉讼管辖地。
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二、合同签订注意事项
1. 资质审查
– 核实保洁公司营业执照、员工保险记录，避免“空壳公司”风险。
2. 条款明确化
– 避免模糊表述，例如“定期清洁”应具体为“每周一次，每次3小时”。
3. 保密与安全条款
– 涉及家庭或企业敏感区域时，需约定保密义务及物品保管责任。
4. 特殊场景补充协议
– 针对医院、实验室等特殊场所，需增加消毒标准或安全防护条款。
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三、合同模板示例框架（精简版）
> 保洁服务合同
> 甲方（委托方）：________
> 乙方（服务方）：________
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> 第一条 服务内容
> 乙方负责____区域____（频次）保洁，标准为：________。
> 第二条 费用支付
> 总费用____元，甲方于签约支付50%，验收后3日内结清余款。
> 第三条 违约责任
> 乙方未达标需免费返工；甲方逾期付款按日0.5%支付违约金。
> （其他条款按实际需求补充）
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结语
规范的保洁服务合同能有效降低合作风险，建议结合具体需求补充条款，必要时咨询法律专业人士审核。